Rechtsprechung
OLG Karlsruhe, 18.06.2014 - 9 U 184/10 |
Volltextveröffentlichungen (11)
- openjur.de
Unzureichende Beheizbarkeit eines alten Fachwerkhauses; eingeschränkter Gewährleistungsausschluss im notariellen Grundstückskaufvertrag
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anforderungen an die Beheizbarkeit eines alten Fachwerkhauses; Pflichten und Haftung des Verkäufers bei eingeschränktem Gewährleistungsausschluss
- zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)
Haftung des Verkäufers für fahrlässige Unkenntnis eines (erheblichen) Mangels bei im Grundstücksvertrag neben vertraglich bestimmtem Gewährleistungsausschluss vereinbarter Offenlegungspflicht
- ra.de
- Justiz Baden-Württemberg
§ 281 Abs 1 BGB, § 434 Abs 1 S 2 Nr 2 BGB, § 437 Nr 2 BGB, § 444 BGB
Grundstückskaufvertrag: Haftung des Verkäufers für unzureichende Beheizbarkeit eines alten Fachwerkhauses wegen eines eingeschränkten Gewährleistungsausschlusses - RA Kotz
Unzureichende Beheizbarkeit als Sachmangel
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Anforderungen an die Beheizbarkeit eines alten Fachwerkhauses; Pflichten und Haftung des Verkäufers bei eingeschränktem Gewährleistungsausschluss
- rechtsportal.de
Anforderungen an die Beheizbarkeit eines alten Fachwerkhauses
- rechtsportal.de
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Auch in einem alten Fachwerkhaus muss es im Winter warm werden!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (7)
- Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)
Eingeschränkter Gewährleistungsausschluss beim Hauskauf - und die versteckten Mängel
- Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)
Die Beheizbarkeit eines alten Fachwerkhauses
- otto-schmidt.de (Kurzinformation)
Zur unzureichenden Beheizbarkeit eines alten Fachwerkhauses sowie zum Gewährleistungsausschluss
- koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)
Eingeschränkter Gewährleistungsausschluss: Haftung des Verkäufers für unzureichende Beheizbarkeit eines alten Fachwerkhauses
- haerlein.de (Kurzinformation)
Unzureichende Beheizbarkeit eines alten Fachwerkhauses als Sachmangel - Haftung des Verkäufers bei unzureichendem Gewährleistungsausschluss
- haufe.de (Kurzinformation)
Hausverkäufer haftet für undichtes Dach trotz Gewährleistungsausschluss
- haufe.de (Kurzinformation)
Hausverkäufer haftet für undichtes Dach trotz Gewährleistungsausschluss
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Haftung des Verkäufers trotz Haftungsausschluss? (IMR 2015, 1102)
Verfahrensgang
- LG Konstanz, 23.11.2010 - 5 O 263/09
- OLG Karlsruhe, 18.06.2014 - 9 U 184/10
Papierfundstellen
- NJW-RR 2014, 1525
- MDR 2014, 1133
- NZM 2015, 510
Wird zitiert von ... (3)
- OLG Saarbrücken, 27.12.2017 - 1 U 145/14
Eigentumswohnungskauf: Offenbarungspflicht des Verkäufers hinsichtlich einer zu …
Signalisiert der Veräußerer eines Wohnobjekts in einer öffentlichen Verkaufsannonce und ergänzend in einem nachfolgenden Besichtigungstermin, dass Teile des Objekts renoviert bzw. erstmalig neu zu Wohnzwecken ausgebaut worden sind, dann entspricht es dem Erwartungshorizont eines durchschnittlichen Käufers, dass die entsprechenden Baumaßnahmen fachgerecht und dem Stand der Technik entsprechend erfolgt sind (vgl. zur Mangelhaftigkeit eines Kaufobjekts nach § 434 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2, Satz 3 BGB wegen Erwartungen an das Kaufobjekt infolge öffentlicher oder sonstiger Äußerungen zum Zustand der Kaufsache im Vorfeld des Vertragsabschlusses BGH…, Urteil vom 22.4.2016 - V ZR 23/15 bei Juris Rn. 7 ff.; OLG Karlsruhe, NJW-RR 2014, 1525 Rn. 22 ff., Staudinger/Matusche-Beckmann, BGB (2013), § 434 Rn. 89 f. und 99 ff.). - OLG Hamm, 19.12.2022 - 22 U 211/21
Grundstückskaufvertrag; Arglist; Kostenquote; Kosten der Beweisaufnahme
Diesbezüglich gibt auch das Urteil des OLG Karlsruhe vom 18.06.2014 (9 U 184/10) keinen Anlass zu einer abweichenden Beurteilung der berechtigten Erwartungen der Klägerseite. - LG Paderborn, 29.09.2021 - 3 O 126/21 Ein solches dürfte dann gegeben sein, wenn sich in den zum längeren Aufenthalt dienenden Räumen eine Temperatur von durchschnittlich 20 Grad erreichen lässt (so ähnlich: OLG Karlsruhe, Urteil vom 18. Juni 2014 - 9 U 184/10 -, Rn. 23, juris).